2013年2月の投稿一覧

リフォームローンなら【中古マンションのメリットとは?】

数多くの人が憧れる新築マンションと言うことですが、新築マンションは価格が高いと言うことがありますよね。それが何よりのデメリットでもあります。(涙)また、多くの場合は、あらかじめ間取りが決まっている事もマンションのデメリットと言えます。

中古マンションのリフォームとは?

部屋の見取り図を見た時、必ず一か所、二か所は、「ここがもっとこうなら・・・」と思う部分があると思います。それを完全に、自分の好み通りに作り替える為に中古のマンションを購入する人が増えています。敢えて中古のマンションを購入してから、大がかりなリフォームにお金をかけると言う方法になります。これが難なく出来るのが中古マンションの一番の利点ではないかと思います。それでも、リフォームする事で新築同様の快適さを得ることができます。

いえ、自分の望む間取り通りなわけですよね。ですから、新築マンションを購入した時よりも満足感は高いと言えます。かなり大がかりなリフォームをしても、中古物件が安価なら、新築マンションを購入するよりもずっと安くなります。

長年夢見ていた様な間取りに住むことが出来るのが中古物件の良さと言うことです。大きなウォークインクローゼットを作ったりだとか、壁一面に収納を作ったりします。また掘りごたつを作ってみたりしたいですよね(笑)。。壁の色、天井の色、床の色も全て自分好みに変えてしまうことが出来ます(笑)。

参考サイト

リフォームローン金利比較ランキング!【審査通りやすい銀行は?】
リフォームローン金利比較で一番お得な銀行を見つけましょう!リフォームローン選びで迷っているあなたに、最適な銀行がわかるランキングを用意しました。初心者の方必見です!
www.reform-kinri.com/

住宅ローンの控除とは?

住宅ローン控除について知っておくと、ローンを組む時に便利です。現在大不況のあおりを受けて家が売れないので住宅の値段が下がったと言われています。購入を考えている人にはとても興味があることではないでしょうか。住宅ローン控除とは通称で、正しくは住宅借入金等特別控除です。全ての税金を納めた上で、居住して翌年の確定申告をすると、住宅ローン控除をすることが可能です。

住宅ローンの控除とは、実際にはどのように計算されるのでしょうか。控除の金額は、その年の末のローン残高に控除率をかけることで出ます。所得税と住民税を対象に行う住宅ローンの控除は、最も長い場合で今後10年間受けることができるものです。所得税から住宅ローンを控除しても、人によっては住宅ローン控除が余ってしまうことがあるため、住民税からも控除することでムダが出ないようにしてあります。

一定条件を満たしている場合、住宅ローン控除が使えます。いくつかの条件に達している人だけ住宅ローン控除が使えますが、その場合でも、住民税やと所得税の範囲内での控除となります。所得税や住民税がしっかり納められているか、住宅ローンの控除の手続きですべきことは何かなどを把握するのは一苦労ですが、今後10年の控除にはそれだけの価値があります。

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